서울 주택 착공이 증가했음에도 실수요자들의 아우성이 끊이지 않는 이유를 데이터로 분석합니다. 착공과 입주 사이의 시차, 유효 공급의 왜곡, 2026년 분양 일정까지 냉철하게 짚어드립니다.착공 통계가 늘었다는 뉴스가 나올 때마다, 현장에서 집을 찾는 실수요자들의 반응은 대체로 동일합니다. "그래서 내가 살 수 있는 집이 어디 있다는 건가요?" 이 간극이 단순한 체감의 문제가 아님을 이번 분석에서 명확히 짚어드리고자 합니다. 수치는 거짓말을 하지 않지만, 수치를 어떻게 읽느냐에 따라 전혀 다른 결론에 도달합니다.📊 현상 진단: '착공 증가'라는 통계의 함정📷 Jakob Jin / Pexels국토교통부 통계에 따르면, 2024년 서울 주택 착공 실적은 전년 대비 약 18~22% 증가한 것으로 집계되었습니다..
