부동산 신조어 몸테크와 얼죽신의 차이를 구조적으로 짚고, 공적주택 119만 가구 공급 계획과 전월세 시장 흐름을 근거로 2026년 하반기 실수요자가 세워야 할 내 집 마련 전략을 정리했습니다."신축은 너무 비싸고, 구축은 불편하다." 요즘 내 집 마련을 준비하는 실수요자라면 대부분 이 고민에서 출발하실 것입니다. 최근 조세금융신문 전문가 칼럼이 다룬 두 신조어, '얼죽신'과 '몸테크'는 이 고민이 시장에서 실제로 어떤 모습으로 나타나는지 잘 보여줍니다.이번 글에서는 두 전략의 구조적 차이를 짚고, 2026년 9월 발표된 공급 계획과 전월세 시장 흐름을 함께 놓고 실수요자에게 어떤 선택이 합리적인지 분석하겠습니다.1. 현상 진단: 얼죽신과 몸테크, 같은 시장 속 두 가지 전략📷 형길 장 / Pexels얼..