2026년 3분기 수도권 집값 상승과 월세 확대, 주담대 금리 부담을 데이터 점검 항목 중심으로 분석합니다. 실수요자가 매수·전세·월세 선택 시 확인할 월 상환액, 현금흐름, 리스크 판단 기준을 정리했습니다.2026년 3분기 부동산 시장 동향을 한 문장으로 요약하면 수도권 집값 상승, 월세 확대, 주담대 금리 부담이 동시에 진행되는 국면입니다. 이 국면에서 실수요자가 먼저 따져야 할 것은 '집값이 더 오를 것인가'가 아닙니다. 매수자와 임차인 모두에게 더 직접적인 질문은 상승한 매매가격, 커지는 월세 비중, 대출 이자 부담을 한꺼번에 감당할 수 있는가입니다.최근 부동산 박람회와 언론 인터뷰에서는 일부 전문가들이 향후 수년간 추가 상승 가능성이나 내년 전월세 시장의 부담 확대를 언급하고 있습니다. 다만 시..
