방화2구역 시공사 우선협상과 방화3구역 연말 이주설을 확인할 때 필요한 공식 자료를 짚습니다. 마곡 인접성만으로 가격 상승을 단정할 수 없는 이유와 매수가·추가분담금·일정 지연을 반영한 계산법도 살펴봅니다.최근 강서구 방화동을 '제2의 마곡'으로 부르는 기대가 커지면서, 2026년 11월 시점에 방화동 재개발 매수를 검토하는 수요가 늘고 있습니다. 다만 재개발 구역은 주변 시세보다 사업 단계, 추가분담금, 입주까지의 시간을 먼저 확인해야 합니다. 특히 방화2구역 시공사 우선협상과 방화3구역 연말 이주 마감이라는 이야기는 계약 전에 공식 문서로 사실관계를 구분할 필요가 있습니다.방화2·3구역, 무엇이 확인됐고 무엇이 미확인인가방화2·3구역, 무엇이 확인됐고 무엇이 미확인인가 표: 구분, 시장에서 도는 표현..