입주 절벽과 정비사업 이주 수요가 겹치면 전셋값은 어떻게 움직일까요? 입주 시점, 이주 도착지, 거래 동향 3가지 지표와 보증금 증액 계산표, 재계약 전 리스크를 정리했습니다. 지역별 점검 순서도 안내합니다.최근 전문가 진단에서 “입주 절벽에 이주 수요까지 겹쳐 전셋값이 오를 것”이라는 전망이 제기되었습니다. 전세 만기를 앞둔 임차인에게는 부담스러운 소식입니다. 그러나 시장 전체의 공급 전망만으로 개별 계약의 보증금 인상 폭을 판단하기는 어렵습니다. 해당 생활권에 언제 입주가 이뤄지고, 이주 가구가 어느 지역의 전세를 찾는지를 나누어 살펴봐야 합니다.현상 진단: 입주 절벽과 이주 수요는 같은 지역에서 겹치는가데이터 분석: 전셋값 전망을 검증할 3가지 지표 표: 가정한 증액률, 추가 보증금, 재계약 후 보..