[현상 진단] 미국 주택금융시장의 구조적 변곡점 발생📷 MART PRODUCTION / Pexels최근 미국 주택 시장에서 자산 흐름의 판도를 바꿀 만한 유의미한 통계적 변화가 감지되었습니다. 30년 고정 모기지 금리 구조에서 6% 이상의 고금리를 적용받는 차주의 비중이 5년 만에 저금리 비중을 추월한 것입니다. 이는 코로나19 팬데믹 시기의 초저금리 시대가 완전히 종언을 고했음을 수치로 증명하는 지표입니다.투자 분석가로서 본 필자는 이번 역전 현상을 단순한 수치의 변화가 아닌, 글로벌 자산 가격의 '뉴 노멀(New Normal)' 형성 과정으로 진단합니다. 과거의 저금리 매물 잠김 현상(Lock-in Effect)이 점진적으로 해소되면서, 시장은 이제 고금리 체제 하에서의 새로운 수급 균형점을 찾기 ..
