오세훈 시장의 집값 우상향 발언과 전세 물량 부족 우려를 분리해 살펴봅니다. 전세가격지수, 실제 계약 가능한 물량, 대출 상환 부담을 확인하고 재계약과 매수 중 어느 쪽이 유리한지 판단하는 방법을 정리합니다.전세 계약 만기를 앞두고 집을 사야 할지 고민하고 계십니까? 전세 물량이 부족하다는 소식은 매수 결정을 서두르게 만듭니다. 그러나 전세 선택지가 줄어드는 것과 매매가격이 계속 오르는 것은 같은 사실이 아닙니다. 이번 글은 오세훈 시장의 집값 우상향 발언을 출발점으로, 실수요자가 두 시장을 분리해 판단하는 기준을 검토합니다.발언은 시장 신호인가, 가격 예측인가📷 wal_ 172619 / Pexels서울시 자료에 따르면 오 시장은 강남 집값을 겨냥한 대책이 비강남·한강벨트·서울 외곽의 가격까지 끌어올렸..